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佳兆业在深圳市场打响降价“第一枪”获得热销，示范效应立即传导到其他楼盘。
上周末，包括万科旗下楼盘在内的4个盘都出现了降价迹象，推出的优惠楼盘基本上售罄。
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6月4日晚，万科推出万科清林径项目，开盘价格低于市场预期，最低单位仅8000多元/平方米，均价1万元/平方米。这种相对优惠的价格获得了市场认可，开盘当日即售罄。
6月5日晚，万科如法炮制，推出万科里城最后一栋楼。售楼人员告诉记者，此次推出102套，户型为89平方米，均价为20500元/平方米。而之前同样的单元要卖到22000元/平方米。如果算上赠送面积的话，均价还不到16000元/平方米。一位售楼人员表示：“现在只剩下10套了，买的人很多，说不定明天就没有了。”
6月6日，龙华的十二橡树庄园推出12套特价房。推出单位不分朝向楼层均为16666元/平米。之前十二橡树庄园在售140平方米和156平方米的板式小高层单位，售价为18000元-22000元/平米。
“降价楼盘能够获得很好的销售业绩，证明目前还是有大量刚需在持币待购。”世联地产研究总监王海斌表示，这样的结果将给许多开发商示范作用，下一步肯定有更多开发商选择降价回笼资金。
