广东将出台住房保障办法 明确保障房退出机制

为规范城镇保障住房管理，广东将出台城镇住房保障办法。14日起，《广东省城镇住房保障办法(送审稿)》(以下简称《办法》)在广东省法制办网站上征集立法意见。根据该《办法》，租赁保障房的家庭或个人无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住的，将要解除合同，收回出租保障房。

《办法》部分内容

1.保障房的来源：

政府投资建设的住房；

政府购买、租赁的住房；

政府依法收回、回购、没收的住房；

政府委托企业或者其他组织建设、搭配建设的住房；

企业或者其他组织按照与政府约定建设、搭配建设的住房；

单位自筹建设的住房；

产业园区集中配建的住房以及社会赠予政府的住房。

2.保障房的申请：

保障性住房实行轮候登记方式，将审核符合条件的申请人按照轮候规则，列入轮候登记册进行轮候。轮候时间一般不超过5年。

3.保障房的收回：

保障房只能用于自住，不得转让、出租、闲置、出借、抵押。租赁保障房的家庭或个人无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住的，住房保障实施机构应当根据约定或者法定情形解除合同，收回出租保障房；另外，租赁家庭或个人无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未缴纳租金的；擅自互换、出借、转租、抵押保障房；将保障房用于经营性用途或者改变使用功能的也将收回出租保障房。